GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 16947 |
| Konum | Türkiye , İstanbul-Anadolu , Ümraniye , Şerifali |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Portföy Kategorisi | Daire |
| Fiyat | 4.950.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 115 |
| Metre Kare (Net) | 100 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bina Yaşı | 15 |
| Bulunduğu Kat | 2 |
| Kat Sayısı | 5 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgazlı) |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Kiracı Oturuyor |
| Aidat | |
| Depozito/Peşinat | |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
DAİRE RANDEVU İLE PAZAR GÜNLERİ 14:00 / 16:00 SAATLERİ ARASINDA GÖSTERİLMEKTEDİR.
DAİREDEKİ KİRACIMIZ KESİNLİKLE PROBLEMLİ BİR KİRACI DEĞİLDİR. İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE ALICININ ADINA TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ NOTERDEN TASDİKLİ ALINABİLMEKTEDİR. (TAHLİYE TARİHİ 2025 HAZİRAN SONUDUR.)
SATINALMA YATIRIM İÇİN DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDE YENİ KİRA KONTRATI YAPILABİLMEKTEDİR.
Daire Şerifali Mahallesi, Sarıgelin Sokak Konumundadır.
Harita Konumu Doğru İşaretlenmiştir.
Dairenin METREKARESİ tarafımızdan ölçülerek, kapı içi duvarlar dahil NET olarak verilmiştir.
Bina oturum olarak 15 yaşındadır.
Anlaşmalı Finans Kuruluşlarımızdan kısa sürede konut finansmanı sağlayabiliyoruz.
Muhtemel Kira Getirisi 28000TL ile 30000TL arası.
LOKASYON ÖZELLİKLERİ:
Ataşehir Meydan 10 dakika,
Ümraniye Meydan 5 Dakika,
Şerifali Plazalar Bölgesi 5 Dakika,
Şehirler Arası Otobüs Terminalleri (Pamukkale - Kamil Koç - Nilüfer) 5 Dakika,
Meydan - Buyaka AVM 10 dakika,
Keyap Metro İstasyonu 5 Dakika.
ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ:
Eğitim Kurumları: 200 metre ile 1 Km. mesafede,
Eczane ve Sağlık Ocağı: 200 metre ile 750 metre mesafede,
Hastaneler: 1 Km. ile 2 Km. mesafede,
Marketler: 100 metre ile 1 Km. mesafede.
Park ve Yeşil Alanlar: 200 metre ile 500 metre mesafede,
Kültürel Alanlar: 300 metre ile 2 Km. Mesafede.
BİNA ÖZELLİKLERİ:
Binada Toplam 18 Daire Bulunmaktadır,
Her Katta 3 Daire Bulunmaktadır,
Asansör Bulunmaktadır,
Fiber İnternet Alt Yapısı,
Açık Otopark,
Isı Yalıtımı Bulunmaktadır,
DAİRE İÇİ ÖZELLİKLERİ:
Güney - Güney Doğu Cephelidir,
Camlar PVC,
Kapalı Mutfak,
Açık Balkon,
Islak Zeminler Seramik,
Oda Zeminleri Parke.
DAİRE İÇ ÖLÇÜMÜ:
Salon 23.07m2
Ebeveyn Odası 15.68m2
1.Oda 11.57m2
2.Oda 16.13m2
Mutfak 8.81m2
Balkon 2.31m2
Banyo & WC 6.98m2
Küçük Tuvalet, 2,32m2
Antre & Hol 12.48m2
İÇ ÖZELLİKLER
- Boyalı
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Kartonpiyer
- WC
- Alaturka Tuvalet
- Laminant Zemin
- Seramik Zemin
- Mutfak: Standart Mutfak
- Kapılar: Amerikan Kapı
- Pencereler: PVC
- Tavan Yüksekliği:
- Balkon Sayısı: 1
DIŞ ÖZELLİKLER
- Su Deposu
- Asansör
- Ses Yalıtımı
- Açık Otopark
- Dış Cephe: Mantolama
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Güneydoğu
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Kreş
- Anaokulu
- Pazar Yeri
- Sağlık Ocağı
- Alışveriş Merkezi
- Şehir Merkezi
- Eczane
- Cami
- Benzin İstasyonu
- Cadde
- Postane
- Otogar
- Veteriner
- Spor Salonu
- Park
- Banka
- ATM
- Market
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Metro
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Toplu Taşıma
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Şehir
SOSYAL ÖZELLİKLER
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
- Güvenlik Kamerası
TEKNİK ÖZELLİKLER
- Telefon Hattı
- Kablo
- TV
- Fiber Optik Kablo
- Deprem Yönetmeliğine Uygun