GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 22793 |
| Konum | Türkiye , İstanbul-Anadolu , Kadıköy , Erenköy |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | İşyeri |
| Fiyat | 79.500.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 300 |
| Metre Kare (Net) | 285 |
| Oda Sayısı | 6+1 |
| Bina Yaşı | 25 |
| Bulunduğu Kat | 2 |
| Kat Sayısı | 4 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgazlı) |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
Bağdat Caddesi üzerinde, Caddebostan-Erenköy arasında, Boyner'in karşı köşesinde bulunmaktadır.
Bina belediyenin son yönetmeliğine uygun bir biçimde kolonlar dahil komple güçlendirilmiştir.
Elektrik, su tesisatı dahil içi ve dışıda komple sıfırlanmıştır.
Kat mülkiyet tapulu olup iskanı alınmıştır. Yaklaşık 1/10 gibi yüksek bir arazi payına sahiptir.
Yeşil etiket ruhsatlı asansöre ve bina dışından yangın çıkış merdiveni bulunmaktadır.
1.sınıf malzeme ve işçilikle içi komple sıfırlanmıştır.
Proje olarak 1 adet çok geniş salon ve 6 adet geniş odaya sahiptir, kiracımız tarafından klinik olarak kullanılmakta olup alçıpan ve cam bölme ile 15 odaya bölünmüştür.
Yüksek bir kira getirisine sahiptir ve yaklaşık 14-15 yıllık bir amortismanı bulunmaktadır.
4 adet tuvalet
Yangın merdiveni ve acil çıkış
Asansör
Otopark
Güvenlik
MUHİT ÖZELLİKLERİ
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Tren İstasyonu
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Marmaray
- Toplu Taşıma