NOKTA
KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! GÜNGÖREN, ATATÜRK CADDESİNDE, GENİŞ VE KULLANIŞLI DUBLEKS
Satılık
6.250.000 ₺
182 m2
4+1
GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 22159 |
| Konum | Türkiye , İstanbul-Avrupa , Güngören , Merkez |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Çatı Dubleks |
| Fiyat | 6.250.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 182 |
| Metre Kare (Net) | 150 |
| Oda Sayısı | 4+1 |
| Bina Yaşı | 11 |
| Bulunduğu Kat | 5 |
| Kat Sayısı | 6 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgazlı) |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Aidat | |
| Depozito/Peşinat | |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! GÜNGÖREN, ATATÜRK CADDESİNDE, GENİŞ VE KULLANIŞLI DUBLEKS
✅ Böyle bir ev kolay bulunmaz!
Önü kapanmaz, caddeye ve parka bakan balkon ve terasıyla, geniş, ferah, kullanışlı ve her yere yakın… İki girişli yapısıyla ister büyük bir aile evi, ister ofis olarak kullanın!
KONUM AYRICALIĞI:
Devlet Hastanesi, marketler, restoranlar, pazar ve okullar sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde!
Metro, dolmuş ve otobüs durakları yanı başınızda!
Çevre yollarına hızlı bağlantı ile şehir trafiğinde zaman kaybetmeyin!
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ:
Giriş kat:
30 m² geniş salon (Salonda iki tane Fransız balkon ve bir kullanışlı balkonu var (4,18 m² balkon))
12,80 m² mutfak + 2,25 m² büyüklüğünde mutfak balkonu
14 m² geniş, aydınlık ve ferah oda
7 m² ortalamanın üstünde, büyük banyo/WC
21,80 m² geniş antre / oda
Toplam: 92 m2 net
Üst kat:
Terasa bakan geniş oda / salon
Mütevazı ikinci oda
2,75 m² WC
12,25 m² ferah teras – Şehrin ortasında keyifli bir yaşam alanı!
Toplam: 46 m2 net
KİMLER İÇİN İDEAL?
✔ Aileler için: Ferah yaşam alanları, merkezi konum, rahat ulaşım
✔ Ofis kullanımı düşünenler için: İki girişli yapısıyla avantajlı
✔ Yatırımcılar için: Yüksek kira getirisi ve bölgedeki değer artışıyla kazanç fırsatı
BÖYLE BİR FIRSATI KAÇIRMAYIN!
Hemen arayın, bu avantajlı daireyi yerinde görün!
Filiz Dadandı
0532 3829676
İÇ ÖZELLİKLER
- Boyalı
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Görüntülü Diyafon
- Hilton Banyo
- Kartonpiyer
- Mutfak Doğalgazı
- Teras
- WC
- Laminant Zemin
- Seramik Zemin
- Mutfak: Standart Mutfak
- Kapılar: Amerikan Kapı
- Pencereler: PVC
- Tavan Yüksekliği:
- Balkon Sayısı: 4
DIŞ ÖZELLİKLER
- Asansör
- Ses Yalıtımı
- Açık Otopark
- Dış Cephe: Mantolama
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Kuzey
- Batı
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Sağlık Merkezi
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Kreş
- Anaokulu
- Pazar Yeri
- Hastane
- Sağlık Ocağı
- Alışveriş Merkezi
- Şehir Merkezi
- Eczane
- İtfaiye
- Cadde
- Belediye
- Veteriner
- Spor Salonu
- Park
- Banka
- ATM
- Otoyol
- Market
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Tren İstasyonu
- Tramvay İstasyonu
- E-5
- Metrobüs
- Metro
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Havalimanı
- Anayol
- TEM
- Toplu Taşıma
- Dolmuş
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Cadde
- Park
- Şehir
SOSYAL ÖZELLİKLER
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
- Güvenlik Kamerası
TEKNİK ÖZELLİKLER
- Fiber Optik Kablo
- Jeneratör
- WIFI
- Deprem Yönetmeliğine Uygun