GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 13748 |
| Konum | Türkiye , Düzce , Gölyaka |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapu |
| Portföy Kategorisi | Müstakil Ev |
| Fiyat | 27.500.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 5202 |
| Metre Kare (Net) | 5200 |
| Oda Sayısı | 4+1 |
| Bina Yaşı | 26 |
| Kat Sayısı | 2 |
| Isıtma | Kombi (Elektrikli) |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Aidat | |
| Depozito/Peşinat | |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
ÖZEL İSTEK; VİLLA İÇERİNDE ÜST KAT ÇIKIŞ MERDİVENİ ÜZERİNDEKİ AVİZENİN İÇİNE 24 YIL ÖNCE KAÇAN SÜNGER TOPU YENİ SAHİBİNDEN ULAŞILABİLİR OLDUĞUNDA RİCA EDİYORUZ.
90 LAR ESİNTİSİ TAŞIMAKTA OLAN VİLLAMIZ GÜNÜMÜZ MODERN ANLAYIŞIYLA DİZAYN EDİLDİĞİNDE SİZLERE POSTMODERN BİR YAŞAM SUNACAKTIR .
VİLLAMIZIN ÖZELLİKLERİ ;
DUBLEKS.
350 M2.
4+1.
4 BALKON 1 VERANDA.
3 TUVALET 2 BANYO.
ARDİYE ALANLARINDAN OLUŞMAKTADIR.
ZEMİN KAPLAMASI AHŞAP PARKE OLUP, SALONDA ŞÖMİNE BULUNMAKTADIR.
VİLLAMIZIN ELEKTİRİKLİ KOMBİ TESİSATI MEVCUTTUR.
KAPILAR MASİF AHŞAPTIR.
BAHÇE ÖZELLİKLERİ ;
5202 M2.
ÇEVRESİ BETON ÇİTLE ÇEVRİLİ OLUP ÇİT KENARLARI YETİŞMİŞ ÇAM AĞAÇLARIYLA ÇEVRİLİDİR BU DURUM İZOLE BİR ORTAM SAĞLAMAKTADIR.
BAHÇE İÇERİSİNDE MAVİ LADİN, IHLAMUR, MANOLYA, TAFLAN, İNCİR, FINDIK, CEVİZ, MUŞMULA, ÇAM, ASMA ÜZÜM, ERİK GİBİ AĞAÇLAR YER ALMAKTADIR MÜLK SAHİBİ TARAFINDAN BAHÇEYE ÖZEN GÖSTERİLMİŞTİR.
BAHÇEDE GÖMÜLÜ SULAMA SİSTEMİ VE AYRICA ÇİT ETRAFINDAKİ ÇAM AĞAÇLARI İÇİN ÇİTE ENTEGRE SULAMA SİSTEMİ BULUNMAKTADIR. AŞIRI YAĞIŞ RİSKİNE ÖNLEM OLARAK GÖMÜLÜ DRENAJ SİSTEMİ MEVCUTTUR.
BAHÇE İÇİNDE BİR TAŞ ÇEŞME, HAVUZ KENARINDA AHŞAP ÇARDAK VE SÜZ HAVUZU YER ALMAKTADIR.
9*3*2 ÖLÇÜLERİNDE YÜZME HAVUZU.
HAVUZA BAĞLI DENGE TANKI VE DEVİR DAİM POMPASI AHŞAP ÇARDAĞIN ALTINDA YER ALMAKTADIR AKTİF OLARAK KULLANILABİLİR DURUMDADIR.
MUSLUK SUYU İÇİLEBİLİR OLUP KAYNAK SUYU KALİTESİNDEDİR.
KONUM AYRICALIKLARI;
EFTENİ GÖLÜ CANLANDIRMA PROJESİ TAMAMLANDIĞINDA VİLLAMIZ İLE GÖL ARASI 150MT MESAFEDE YER ALACAKTIR .
EFTENİ GÖLÜNÜ BESLEYEN DERELERDEN BİR TANESİ VİLLAMIZIN KENARINDAN AKMAKTADIR.
DÜZCE 1. BÖLGE ORGANİZE SANAYİ 8 KM .
TOPTEPE PANAROMA OTEL 3 KM.
AYDINPINAR ŞELALESİ TABİAT PARKI 7 KM.
MELEN RAFTİNG ALANLARINA 4 KM .
YAKIN ÇEVRESİNDE ALABALIK TESİSLERİ YER ALMAKTADIR.
KARDÜZÜ, YANIK YAYLASI, GÜZELDERE ŞELALESİ YAKIN ÇEVRESİNDE YER ALMAKTADIR
DÜZCE İLİNİN KÜLTÜREL, TARİHİ DOKUSUNU HİSSEDEBİLECEĞİNİZ GELİŞMEKTE OLAN SOSYAL İMKANLARI VE BOZULMAMIŞ DOĞASI İÇİNDE YER ALMAKTADIR.
VİLLAMIZIN TADİLAT İSTEĞİ;
VİLLAMIZ EN SON COVİD DÖNEMİNDE KULLANILMIŞ OLUP HALİ HAZIRDA BOŞTUR.
MUTFAK DOLABI.
CAMLAR İÇİN PİMAPEN TADİLATI HAVUZ BAKIM VE FAYANS TADİLATI.
LOKAL ÇATI TADİLATI.
AYRINTILAR VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
İÇ ÖZELLİKLER
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Jakuzi
- Kapalı Balkon
- Kiler
- Şömine
- Teras
- WC
- Alaturka Tuvalet
- Parke Zemin
- Mutfak: Standart Mutfak
- Kapılar: Amerikan Kapı
- Pencereler: Isıcamlı Doğrama
- Tavan Yüksekliği:
- Balkon Sayısı: 4
DIŞ ÖZELLİKLER
- Bahçe
- Açık Otopark
- Dış Cephe:
CEPHE ÖZELLİKLERİ
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Lise
- Ortaokul
- Sağlık Ocağı
- Eczane
- Cadde
- Park
- Otoyol
- Market
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Anayol
- Toplu Taşıma
- Dolmuş
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Yeşil Alan
- Dağ
SOSYAL ÖZELLİKLER
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
TEKNİK ÖZELLİKLER
- ADSL
- VDSL
- Telefon Hattı
- TV