GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 6263 |
| Konum | Türkiye , İstanbul-Anadolu , Beykoz , Akbaba |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Ada |
| Fiyat | 75.000.000 ₺ |
| Metre Kare (Net) | 2800 |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| İmar Durumu | Konut İmarlı |
| Tapu Durumu | Müstakil Parsel |
| KAKS (Emsal) | 0,4 |
| Gabari | 6,5 |
AÇIKLAMA
Beykoz Akbaba’da 3 Dönüm arazi, %50-50 + 5 milyon TL olarak Kat Karşılığı arsamızı “uygun gördüğümüz” inşaat firmasına vereceğiz.
* Yerimiz TÜRK - ALMAN Üniversitesine 1 km, NUN Okullarına 1,5 km uzaklıktadır
* FSM Köprüsüne uzaklığı 4 km dir.
* Hürkent 1 ve 2 sitelerine komşudur.
Arsa Özellikleri;
* 3 Dönüm
* Konut Alanı
* %40 KAKS
* H= 6,50
Toplam da, 84 m2 den (2+1) 12 adet daire çıkabilmektedir. (1034 m2 kapalı alan inşaat çıkmaktadır)
Kat karşılığı komisyon ücreti (3 milyon tl+kdv dir) ada parsel bilgileri, çıkan projenin satışı gibi konular yüzyüze ofiste görüşme ile verebilmekteyiz.
Telefon ile bu bilgiler paylaşılmayacaktır.
Bölgemizde yeni tapılmakta olan, yapılmış dairelerin m2 fiyatları 120 bin tl ile 200 bin tl arasında farklılık göstermektedir. ***
(Bölge projelerinden rahatlıkla bu bilgileri bulabilirsiniz)
Projemizin karlılık oranı minimum ve maksimum bugün ki fiyatlar bazında %80 ile %130 aralığındadır.
*** TEK YETKİLİ ***
Ziya TÜRKYAŞAR
Gayrimenkul Yatırım Danışmani MYK 5
Dünya Platinyum, %100, Executive (3) ve Emerald Ödüllü Danışman
Ekonomist (KTÜ, BÜ) Onur Derecesi
Century 21 Aragonit
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Üniversite
- Anaokulu
- Pazar Yeri
- Sağlık Ocağı
- Polis Merkezi
- Cami
- Cadde
- Postane
- Spor Salonu
- Park
- Market
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Dolmuş
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Park
- Şehir
TEKNİK ÖZELLİKLER
- Yolu Açılmış
- Doğalgaz
- Elektrik Hattı
- Telefon