GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 15338 |
| Konum | Türkiye , İstanbul-Anadolu , Kadıköy , Koşuyolu |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Komple Bina |
| Fiyat | 700.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 2936 |
| Metre Kare (Net) | 2800 |
| Oda Sayısı | 16+ |
| Bina Yaşı | 15 |
| Kat Sayısı | 8 |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Bir Kattaki Daire | |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
KOŞUYOLU CADDESİ NO 34 KİRALIK KOPLE BİNA DETAY VE BİLGİLER
Anadolu Yakasının en prestijli semtlerinden biri olan Koşuyolu'nda, ana cadde üzerinde yer alan bu etkileyici kompleks, ticari ve ofis ihtiyaçlarınıza mükemmel bir çözüm sunuyor. Modern mimarisi ve kaliteli inşaatı ile bölgenin en güzel binası olarak öne çıkan bu yapı, iş dünyasına önemli avantajlar sağlıyor.
YERİ, ULAŞIMI
v KOŞUYOLU ANA CADDE ÜZERİNDE / KOŞUYOLU CAD. NO :34
v OTOBÜS VE MİNİBÜS BİNANIN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR
v METROBÜS DURAĞINA 1,5 KM MESAFEDE
v MARMARAY VE METRO DURAĞINA 1,5 KM MESAFEDE
v 15 TEMMUZ KÖPRÜSÜNE 2 KM MESAFEDE
v AVRASYA TÜNEL GİRİŞİNE 1,5 KM MESAFEDE
v CAPİTOL AVM (1.4 KM )
v ÖZEL ARAÇLARI OLANLAR İÇİN ÇEVRE YOLLARINA BAĞLANTISI ÇOK KOLAY.
v İSTANBUL HAVALİMANI&SABİHAGÖKÇEN (40 KM)
v BANKA, NOTER, CAFE VE RESTAURANTLAR YANI BAŞINDA
MUHTEMEL KULLANIM ALANLARI
v ŞİRKET BİNASI, GENEL MÜDÜRLÜK, DENİZCİLİK, REKLAM VE İLAÇ ŞİRKETLERİ
v DEPOLAMA,LOJİSTİK VE E-TİCARET ŞİRKETLERİ
v SAĞLIK MERKEZLERİ, MUAYENEHANELER, ESTETİK MERKEZLERİ, TÜM BEBEK MERKEZLERİ
v KURUMSAL PARAKENDE FİRMALAR
v SHOWROOM VE DEPOLAMA İHTİYACI OLAN ZİNCİR MAĞAZALAR
OLUMLU KRİTERLER
v TÜM ALTYAPISI HAZIR MODERN BİR YAPI OLMASI
v 23 M LİK İHTİŞAMLI CEPHESİYLE KOŞUYOLUNUN EN MERKEZİ NOKTASINDA BULUNMASI
v BÖLGEDEKİ EN PRESTİJLİ VE EN KULLANIŞLI BİNASI OLMASI
v RAHAT GİRİŞ ÇIKIŞLI VE GENİŞ OTOPARK ALANINA SAHİP OLMASI
v KURUMSAL MARKALARIN GENEL MERKEZLERİNE KOMŞU OLMASI
v BÜTÜN SOSYAL HAYATIN TAM ORTASINDA OLMASI
v DEPOLAMA ALANI, SHOWROOM, VE KAPALI OTOPARKI İLE HER TÜRLÜ TİCARİ İŞLEVSELLİĞE UYGUN OLMASI
v ŞİRKET ADINA KAYITLI OLUP KDV AVANTAJINA SAHİP OLMASI
BİNA BİLGİLERİ
Niteliği : DEPOLAMA VE SHOWROOM ALANINA SAHİP PLAZA
Toplam Alan : 8 katlı, 2936 m² brüt alan
Arsa Alanı : 632 m²
Depo Alanı : 500 m²
Kapalı Otopark : 500 m² (Otoparktan depoya asansör bağlantısı mevcut)
Kış Bahçeli Yemek Bölümü ve Ofis: 300 m²
Showroom Alanı: 216 m²
KATLARIN DAĞILIMI
-4 Kat 500 m2 DEPOLAMA ALANI
-3 Kat 500 m2 KAPALI OTOPARK ALANI
-2 Kat 500 m2 KAPALI OTOPARK VE SEVKİYAT DEPOLARI
-1 Kat 300 m2 MUTFAK,YEMEKHANE TERAS VE MUHTELİF ALANLAR
Zemin Kat 180 m2 GİRİŞ / SHOWROOM
1.Kat 206 m2 OFİS ALANI
2.Kat 375 m2 OFİS ALANI
Çatı Katı 375 m2 OFİS ALANI + 2 ADET TERAS
TOPLAM 2.936 M2
Bu eşsiz plazayı kaçırdığınızda, Koşuyolu bölgesinde bu büyüklükte ve bu nitelikte bir yapı bulmak zor olacaktır. Her yönüyle avantajlı olan bu fırsatı değerlendirmek için hemen iletişime geçin!
Abdülnasır ÖNER
DIŞ ÖZELLİKLER
- Bahçe
- Su Deposu
- Asansör
- Ses Yalıtımı
- Kapalı Otopark
- Dış Cephe:
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Kuzey
- Güney
- Doğu
- Batı
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Sağlık Merkezi
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Üniversite
- Anaokulu
- Pazar Yeri
- Hastane
- Sağlık Ocağı
- Alışveriş Merkezi
- Şehir Merkezi
- Polis Merkezi
- Eğlence Merkezi
- Eczane
- İtfaiye
- Cami
- Cemevi
- Benzin İstasyonu
- Cadde
- Belediye
- Deniz
- Postane
- Otogar
- Veteriner
- Spor Salonu
- Park
- Banka
- ATM
- Otoyol
- Market
- Sahil
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Tren İstasyonu
- E-5
- Vapur İskelesi
- Metrobüs
- Metro
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Deniz Motoru
- Marmaray
- Anayol
- TEM
- Toplu Taşıma
- Deniz Otobüsü
- Boğaz Köprüleri
- Dolmuş
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Cadde
- Park
- Şehir
- Yeşil Alan
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
- Güvenlik Kamerası
TEKNİK ÖZELLİKLER
- ADSL
- Telefon Hattı
- Kablo
- TV
- Uydu
- Jeneratör
- WIFI
- Deprem Yönetmeliğine Uygun