GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 10492 |
| Konum | Türkiye , Sakarya , Erenler , Yeni |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Portföy Kategorisi | Komple Bina |
| Fiyat | 155.000.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 5749 |
| Metre Kare (Net) | 5740 |
| Oda Sayısı | |
| Bina Yaşı | 13 |
| Kat Sayısı | 2 |
| Isıtma | Klima |
| Kullanım Durumu | Kiracı Oturuyor |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Bir Kattaki Daire | |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
KOMPLE SATILIK MÜSTAKİL TİCARİ BİNA
4 adet dükkan ve 1 adet çatı piyesli ofis/işyeri nitelikli 5 bağımsız bölümlü bina.
Arsa 1.764,18 M2.
İmar durumu 15.12.2021 tasdik tarihli “Erenler Küpçüler Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planı” kapsamında “Ticaret Alanı” lejantında kalmaktadır. Bitişik nizamda Hmaks: 3 kat, yapılaşma şartlarına sahiptir. Çekmeler: yoldan 5 m. arka bahçeden H/2 m. şeklindedir.
Mevcut yapı üzerine 1 kat daha hakkı vardır, yapılabilir pozisyondadır.
1 nolu bağımsız bölüm 372,00 m2 brüt.
2 nolu bağımsız bölüm 342,00 m2 brüt.
3 nolu bağımsız bölüm 344,00 m2 brüt.
4 nolu bağımsız bölüm 275,00 m2 brüt.
5 nolu bağımsız bölüm 2.966,00 m2 brüt.
Bağımsız bölüm Toplam 4.299,00 m2 brüt.
Ortak alan (Giriş, Merdiven, Rampa) 267,00 m2 brüt.
Bodrum Ortak Alan (Sığınak) 273,00 m2 brüt.
Bodrum Ortak Alan (Garaj + Otopark ) 910,00 m2 brüt.
Toplam : 5749,00 m2
SAKARYA ERENLER ATATÜRK BULVARI ÜZERİNDE
SAKARYA İL EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ'NE YAKIN LOKASYONDA
AÇIK VE KAPALI OTOPARKI BULUNAN
ASANSÖRLÜ
DIŞ ÖZELLİKLER
- Su Deposu
- Asansör
- Açık Otopark
- Kapalı Otopark
- Dış Cephe: Mantolama
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Kuzey
- Güney
- Doğu
- Batı
MUHİT ÖZELLİKLERİ
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
MANZARA ÖZELLİKLERİ
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
TEKNİK ÖZELLİKLER
- ADSL
- VDSL
- Telefon Hattı
- TV
- Uydu