GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 15400 |
| Konum | Türkiye , Kocaeli , Kartepe , Derbent |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Villa |
| Fiyat | 15.780.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 220 |
| Metre Kare (Net) | 170 |
| Oda Sayısı | 4+1 |
| Bina Yaşı | |
| Kat Sayısı | 0 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgazlı) |
| Banyo Sayısı | 3 |
| Balkon | |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Aidat | 0 |
| Depozito/Peşinat | 0 |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
Doğayla iç içe huzurlu bir yaşam arıyorsanız, Kocaeli Kartepe'de bulunan bu müstakil villa tam size göre! 4+1 odalı, geniş ve modern tasarımıyla dikkat çeken bu villa, 170 m² kapalı alana sahip olup, 500 m² arazi üzerine kuruludur.
Evinize özel geniş bir bahçe ve keyifli bir yüzme havuzu sizi bekliyor. Her sabah uyanırken doğanın tadını çıkarabileceğiniz bu mekân, şehrin karmaşasından uzak, huzurlu bir yaşam sunuyor.
**Öne Çıkan Özellikler:**
- **İklimlendirme:** İçerisinde klima tesisat yerleri kurulmuştur.
- **Isıtma:** Ferrolli marka kombi ile ısıtma sağlanmaktadır.
- **Kapı ve Kilitler:** Kale marka kapı ve kilitler güvenliğinizi artırır.
- **Sıhhi Tesisat:** New Arc marka lavabo ve evyeler kullanılmıştır.
- **Banyo:** Kale marka Hilton banyo ile konforlu bir alan sunar.
- **Panjur Sistemi:** Storbox marka panjur sistemi ile güneş ışığını kolayca kontrol edebilirsiniz.
- **PVC Doğrama:** Pimapen marka PVC doğrama, enerji verimliliği sağlar.
- **Bahçe:** Otomatik bahçe sulama sistemi ile bahçeniz her zaman bakımlı ve yeşil kalır.
**Lokasyon avantajları:**
- **İstanbul’a** sadece 1 saat mesafede,
- **Kartepe Zirvesi** ve **Sapanca Gölü**ne 25 dakika,
- **İzmit Merkez**e ise sadece 17 dakika uzaklıkta.
**Yatırım Potansiyeli:**
Bölge, sürekli değer kazanan ve yatırımcıların göz bebeği olan bir alandır. Bu villa, sadece konforlu bir yaşam sunmakla kalmaz, aynı zamanda değer artışı sağlayan bir yatırım fırsatıdır.
Bu özel villa, hem şehir hayatının kolaylıklarını hem de doğanın sunduğu huzuru bir arada yaşamak isteyenler için mükemmel bir fırsat. Evin her köşesinde kalite ve konforu hissedeceğiniz bu güzel evi görmek için hemen iletişime geçin!
İÇ ÖZELLİKLER
- Boyalı
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Ebeveyn Banyosu
- Giyinme Odası
- Görüntülü Diyafon
- Hilton Banyo
- Jakuzi
- Kapalı Balkon
- Mutfak Doğalgazı
- Şömine
- Teras
- Vestiyer
- Parke Zemin
- Mutfak: Standart Mutfak
- Kapılar: Amerikan Kapı
- Pencereler: PVC
- Tavan Yüksekliği: 4
- Balkon Sayısı: 1
DIŞ ÖZELLİKLER
- Bahçe
- Ses Yalıtımı
- Panjur
- Açık Otopark
- Dış Cephe: Mantolama
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Kuzey
- Güney
- Doğu
- Batı
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Sağlık Merkezi
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Üniversite
- Anaokulu
- Pazar Yeri
- Sağlık Ocağı
- Alışveriş Merkezi
- Polis Merkezi
- Eczane
- Cami
- Benzin İstasyonu
- Market
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Otobüs Durağı
- Anayol
- Teleferik
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Yeşil Alan
- Vadi
- Doğa
SOSYAL ÖZELLİKLER
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
TEKNİK ÖZELLİKLER
- ADSL
- VDSL
- Telefon Hattı
- Kablo
- TV
- Uydu
- Deprem Yönetmeliğine Uygun