PORTFÖY

Aksaray meydanda satılık 3200 m² ticari bina otel için çok uygun İstanbul, Fatih

  • Bina
  • 70 Bölüm/Oda
  • 3.200 m2
Portföy No: 166758
Satılık - Bina 70.000.000
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Bina
Kullanım Durumu:
-
Tapu Durumu:
Kat Mülkiyeti
Isıtma:
Klima
Binadaki Kat Sayısı:
9
Bulunduğu Kat:
9
Bölüm/Oda Sayısı:
70
Yapım Yılı:
1964
Krediye Uygun mu?:
Evet
İşyerine Uygun mu?:
Evet
Net Alan
3.200 m2
Aidat:
-

Detaylı Açıklama


Aksaray meydanda satılık 3200 m² ticari bina otel için çok uygun;

 

  • Yüksek ulaşılabilirlik avantajlı;

 

  • Aksaray Meydanına ve Tramvaya 150 m
  • Maramaray Yeni Kapı Merkez istasyonuna 200 m
  • Yenikapı Feribotuna 300 m
  • Avrasya Tüneline 700 m

 

    • 423 m² arsaya oturumlu ;
    • Toplam 9 kat,  3.200 m² kullanım alanlı;
    • 20 m² ile 30 m²’den oluşan 71 dükkan ;
    • Başta 55 ile 70 odalı otel olmaya, ayrıca birçok iş koluna müsait;
    • Aksaray Meydanına cepheli;
    • Köşe başı konumlu;
    • Yenilenmesine hiçbir engeli olmayan;
    • AKSARAY MEYDAN PROJESİ' nden dolayı yüksek prim avantajı , taşınmazın değerini ifade eden özelliklerdir.
    • Uygulama imar planında yenileme alanında kalmaktadır.Dönüşüm istenirse 1 kat eksilerek yeniden inşa edilebilir.
    • Satışa konu taşınmazın tam karşısındaki İSKİ ve TEDAŞ binaları yıkılmış.  Aksaray Meydan Projesinin parçası olan 13.000 m² ‘lik alan, altı 3.500 araçlık otopark, üzeri kafeler ve parktan oluşacak şekilde inşaat çalışmalarına başlamıştır. Çok yakın zamanda tamamlanacaktır.


Aksaray Meydan Projesi ve meydanın geleceği İstanbul Büyük şehir Belediyesinin  açıkladığı proje ile kentin en eski meydanlarından biri olan Aksaray Meydanında değişiklik yapılacağını duyurdu.

Projede neler var?

 

• Aksaray Meydanı ve çevresinde bulunan tarihi Valide Sultan Camii, Murat Paşa Camii ile Zübeyde Hanım Parkının çevresini de kapsayan 60.851 m² lik alan bir bütün halinde meydan olarak düzenlenerek yayalara ayrılacak.
• Vatan Caddesi ile Millet Caddesi’nin birleşimi, Murat Paşa Camii’nin arkasından (Fındıkzade tarafı) sinyalizasyonla yapılarak tarihi eserler ortaya çıkartılan alan da yayalaştırılacak.
• Aksaray Meydanı’nda bölgenin görüntüsünü olumsuz yönde etkileyen iki üst geçit yıkılacak,
• Meydanda İSKİ binası tarafında 3+3 hemzemin yol yapılacak.
• Yusuf Paşa ve Aksaray Tramvay İstasyonları kaldırılarak Aksaray meydanında orta kısımda tek istasyon olarak düzenlenecek.
• Murat Paşa Camii’nin yanındaki Ada, yola,
• Valide Sultan Camii’nin yanındaki Ada meydana katılacak.
• Proje kapsamında Adnan Menderes Bulvarı (Vatan Caddesi) üzerinden gelen araç trafiğinin sinyallerin azaltılarak yaya geçiş öncelikli düzenlenecek,
• Ordu Caddesi Ceylan Sokak, Şair Efendi Sokak ve Mesih Paşa Caddesi’nin tamamı yayalaştırılacak.
• Uygulamalar ve Uygulama Projesi, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nca onaylanacak olan Kentsel Tasarım Projesi doğrultusunda yapılacak.

• Plan onama sınırı içerisinde kalan mevcutta olmayan tescilli kayıp eserler uygulama aşamasında korunacak.

Century 21 Nokta

Ali Ediboğlu

05325216577



 

 

 

 

 

 



Harita Konumu

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Ali EDİBOĞLU

Ali EDİBOĞLU